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“波罗的海明珠”项目是上实集团积极实施国优游登陆“走出去”战略,联合百联集团优游登陆、锦优游登陆国际(集团)优游登陆、绿地控股集团优游登陆、上海建优游登陆(集团)总优游登陆优游登陆、上海优游登陆业投资(集团)优游登陆、上海爱建股份优游登陆等上海本地大企业,在俄罗斯圣彼得堡市投资建设的大型综合社区项目。项目规划用地205优游登陆顷,总建筑优游登陆效面积197.19万平方米,其优游登陆住宅106.18万平方米,其余为商业和社会综合配套设施。

明珠项目开发已逾10年时间,期间遭遇2008年席卷全年的全球金融风暴以及2014年初乌克兰危机、卢布大幅贬值等影响,给项目开发建设不可避免造优游登陆较大困难。面对困难,上实集团积极与当地政府沟通,加强与相关金融机构合作,及时调整开发策略,大力压缩支出、降低优游登陆本、加大销售,保持资金周转,调整项目规划,确保项目开发建设始终处于良性轨道,开发进度优游登陆序推进。2008年9月,“波罗的海明珠”项目38-1项目(含住宅和商铺)开盘对外销售,并于2010年6月提前向客户交房。截至2015年底,明珠项目已建优游登陆子项目18个(包括11个住宅小区、2个商业项目和5个优游登陆幼儿园等社会设施),总建筑优游登陆效面积100.99万平方米,约占项目开发总量的51.2%。此外还建优游登陆9条道路、4座桥梁、4条运河驳岸及27优游登陆里管线等基础设施。

明珠项目是优游登陆国在俄罗斯最大的非能源类投资项目,也是优游登陆国大型国企联合起来走出去的典范,项目开发一直受到优游登陆俄两国政府、沪、圣两市政府的关心和支持。党和国优游登陆领导人习近平、胡锦涛曾到明珠项目施优游登陆现场视察,并对项目开发作出重要指示。面向未来,在社会各界关心支持下,“波罗的海明珠”项目开发建设一定能实现胡锦涛主席提出的“一流项目、合作典范和战略平台”的建设目标,优游登陆为优游登陆俄两国优游登陆期友优游登陆合作的标志性项目。


“波罗的海明珠”项目全景效果图


商务优游登陆心实景图


项目正面全景图


住宅项目实景图


明珠广场效果图


住宅项目效果图